Die NEUE HEIMAT TIROL baut in Reutte "Wohnhof am Zeillerplatz" - Schmiedgasse, das Bestandsgebäude um und es entsteht eine Wohnanlage mit sieben Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit samt Tiefgarage.

Beschreibung:

Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus wird in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umgebaut und saniert. Das gegenständliche Objekt befindet sich im Kernbereich der Schutzzone nach dem Tiroler Stadt- und Ortsbildschutzgesetz 2003 (SOG 2003). Es ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoss neu zu errichten. Das Dach wird abgetragen und neu erstellt. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoss, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Im bestehenden Kellergeschoss - das Gebäude ist nur zu einem geringen Teil unterkellert - wird künftig ein Abstellraum und ein Technikraum untergebracht. Alle Wohnungen in den Obergeschossen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An Wohnungstypen werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen angeboten. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen.

Energieversorgung:  

Pelletsheizung, Heizkörper, Komfortlüftung im Neubau, Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung im Altbau, dezentrale Wohnungsstationen mit Warmwasserbereitung im Durchflussprinzip (2-Leiter-System), PV-Anlage für Allgemeinstrom.

Planung:

Architektur Walch und Partner ZT GmbH, Reutte