Die NEUE HEIMAT TIROL errichtete in Kematen eine Wohnanlage mit 55 Mietwohnungen samt Tiefgarage.

Details

• 55 Mietwohnungen
• Baurecht Stift Wilten
• Passivhausbauweise
• Fußbodenheizung
• PV-Anlage

Beschreibung

Im Sinne eines dörflichen Landschaftsbildes wurde eine neue Wohnanlage in mitten einer kleingliedrigen Struktur von vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern im Ortskern von Kematen errichtet. Das angedachte Bauvolumen formt sich aus vier kompakten Baukörpern, welche sich an der bestehenden Erschließung des Nachbargrundstückes, sowie der umgebenden Bebauungsstruktur orientiert. Die Gebäude fügen sich sanft in die Landschaft ein, und präsentieren sich durch ihre feinteilige Gliederung fast zurückhaltend in der Umgebung. Die Positionierung und kontinuierliche Aufteilung der einzelnen Baukörper auf dem Grundstück lässt großzügige Freiräume untereinander, sowie zu den Nachbargebäuden entstehen.

Die Tiefgarageneinfahrt wurde nordöstlich am Grundstück positioniert, und erlaubt daher, die Freiräume großzügig zu begrünen und das Hauptaugenmerk auf diese zu legen. Somit resultiert die Wohnanlage als komplett autofreie Zone. Dies verstärkt die Charakteristik der naturnahen, dörflichen Umgebung und erlaubt ein urbanes Wohnen in der Natur und ohne Verkehr.

Das Innere der Gebäude zeugt von hoher Flexibilität. So lässt die Bauform verschiedene Konfigurationen bei gleichem Volumen in Hinblick auf Wohnungsanzahl und - größen pro Gebäude zu. Das Äußere bleibt dadurch unverändert.
Um einen möglichst nachhaltigen Fußabdruck einerseits, und möglichst viel Freiraum bzw.Grünraum anderseits zu gewährleisten, wurde hier bewusst auf eine kompakte Formgebung und Nutzung der bestehenden Topographie gesetzt.

Daraus resultierend präsentieren sich vier Baukörper mit drei oberirdischen Geschoßen, welche ein intimes Wohnen mit qualitativen Freiflächen in einem freundlichen Miteinander ermöglichen.